Дефицит жилья в США достиг рекордных уровней
Дефицит жилья в США вырос до 4,03 млн домов в 2025 году на фоне увеличения числа домохозяйств и снижения темпов строительства. Это приводит к росту цен и снижению доступности жилья, особенно для молодых покупателей.
Aedis
Дефицит жилья в США увеличился до 4,03 млн домов в 2025 году по сравнению с 3,80 млн в 2024 году, согласно данным отчета о жилищном рынке за 2026 год.
Рост дефицита связан с существенным увеличением числа домохозяйств за прошедший год. В 2025 году было создано около 1,41 млн новых домохозяйств, тогда как в 2024 году этот показатель составлял примерно 999 тысяч.
В то же время темпы жилищного строительства снизились. В 2025 году начато строительство 1,359 млн жилых единиц, что на 0,6% меньше по сравнению с предыдущим годом. Завершено строительство 1,498 млн домов, что на 7,9% ниже уровня 2024 года.
Длительный период недостаточного строительства, продолжающийся более десяти лет, привел к ограничению предложения на рынке жилья, росту цен и снижению доступности домов, особенно для молодых покупателей.